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    来源:烟台日报

    POST TIME:2020-4-2 15:00

    上周长沙县的土拍给5月的土地市场一个“下马威”,4宗经营性用地,竞拍时间近10小时,创造星沙最高楼面价。今日(5月10日)也迎来了长沙市的第一宗经营性用地出让。最终,位于湘江新区的[2018]长沙市022号商业用地由长沙恒坤置业发展有限公司竞得,成为本月长沙市出让的第一块经营性用地。 该宗地位于岳麓区二环线匝道以东、联丰路以北,出让面积为5169.77平方米(7.755亩),规划用途为商业用地,出让年限40年,容积率3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米,起始价5938万元,起始楼面价3282元/平。 据长沙市国土局资源交易网显示,该地块共3家单位争抢,在进入限时竞价前就有10笔报价,最终该地块竞价44笔后,以总价8518万元成交,折合楼面价4708元/平,竞得单位为长沙恒坤置业发展有限公司。 据悉,该地块地处洋湖板块,南二环罗家嘴立交桥旁,临近河西大学城,位于西二环和坪塘大道交汇处,交通区位明显。南临洋湖湿地公园,周边配套较为成熟。附近小区有中海国际社区、阳光100等。目前,该地块附近商业有阳光100凤凰街,但暂无大型商业综合体。 同时,该地块虽然已经完成了拆迁安置补偿,但根据其出让的基本情况,该宗地一处明显的缺陷:该宗地南侧有无法迁移的110千伏高压杆线通过。 文章来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1600043414712421228&wfr=spider&for=pc

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